PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

75015 VOLONTAIRES / VAUGIRARD

Comme une maison à Paris....

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose ce magnifique 5 pièces de 101m2 en duplex dans une résidence de standing de 2010 et proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et se compose comme suit :
Au premier niveau; le double séjour et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous donneront accès à la terrasse de 24,60m² exposée SUD/EST- SUD/OUEST. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c complètent également cet étage.

En sous-sol, entourant le patio central et son puit de lumière vous trouverez deux chambres spacieuses, la seconde salle de bains avec douche / baignoire et double vasque et wc ainsi qu'un coin buanderie.

Appartement en parfait état rénové récemment avec goût avec des matériaux de qualité.

Une cave complète ce bien.

Appartement rare à visiter sans tarder!

75015 VOLONTAIRES / VAUGIRARD

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 4 pièces de 98m2 au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1985 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement traversant Est/Ouest (partie séjour), en excellent état, bénéficie de beaux volumes avec une superbe luminosité et se compose comme suit :
Une entrée avec porte blindée conduisant à des wc indépendants, un séjour de 33m2 proposant de nombreux rangements, prolongé par une chambre, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit propose l'accès à deux chambres équipées de penderies, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, plusieurs penderies complémentaires.

Appartement en excellent, état rénové récemment avec goût avec des matériaux de qualité.

Une cave, un double parking (en sus au prix de 25000€ ) avec accès aisé et un système d'alarme complètent ce bien.

Métros Ligne 13 et 12 à 7 et 12 minutes.

Appartement rare à visiter sans tarder !

Tout proche de la Seine et du Centre Commercial Beaugrenelle, l'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente cet appartement familial d'une surface de 86m2, dans un immeuble datant de 1962.

Traversant Nord-Sud, il est composé d'un double salon de 31 m2 proposant une trés belle vue Tour Eiffel, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés.
Un emplacement de parking est proposé en sus.

Une cave complète ce bien.

Rue Chaudron / quartier Louis Blanc - Dans un immeuble d'angle, rare appartement de 4 pièces de 82,31m² Carrez au 4ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, traversant, en excellent état.
Au 4ème étage d'un bel immeuble d'angle récent de la fin des années 50 de standing avec ascenseur; bien rare offrant une parfaite répartition de l'espace : entrée (avec placard) ouvrant sur une double réception de près de 40m² avec vue ouverte (orientée ouest / Sud-Ouest ) composée d'un espace séjour, salle à manger et une très belle cuisine américaine aménagée, 2 grandes chambres, dont une sur cour dégagée avec placard/dressing, grande salle de douche, toilettes séparées, nombreux rangements et placards.
Bien refait à neuf en 2022.
Parquet en chêne massif.
Double vitrage.
Immeuble sécurisé (Sas, interphone, Digicode).
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Branchement pour raccordement à la fibre optique.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Commerces, piscine, salle de sport à proximité immédiate.
A 6 min du canal Saint-Martin.
Copropriété bien entretenue de 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

Votre agence Guy Hoquet Picpus Nation vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement en triplex de 4 pièces de 102 m2, situé avenue de Saint Mandé, à proximité immédiate du métro Picpus/Courteline, de ses écoles et de ses commerces rue du Rendez-Vous.

Donnant sur une cour sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, l'appartement est composé comme tel :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour de près de 28 m2, de 2 chambres (12 et 9,5 m2), un dressing et une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC.
- En souplex : Une grande cuisine toute équipée avec un ilot central, un cellier et une cave.

Guy Hoquet Condorcet Paris9
Vous propose un Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

Votre agence guy Hoquet vous propose à la vente un trois-pièces de 57 M² entre la rue des Ecoles et lePanthéon.Traversant Est-Ouest au premier étage sans vis-à-vis.
Il se compose d'un grand séjour deux fenêtres sur rue,une chambre avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec WC, une chambre sur cour sans vis-à-vis. Cuisine ouverte avec fenêtre sur cour complètement équipée;
2.60 m de hauteur sous plafond, très belles prestations parquet massif au sol; Ascenseur, appartement clair et calme.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un immeuble ancien datant de 1890, au coeur du dynamique Village Didot à Paris.
Ce logement se distingue par son caractère traversant, ses nombreuses ouvertures, son agencement fonctionnel et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et verdoyant.

Situé au 2? étage d'une petite copropriété conviviale de 3 étages, l'appartement se compose comme suit :
? Un séjour double de 27 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un environnement calme et, de l'autre côté une vue dégagée sur un jardin arboré,
? Deux chambres confortables,
? Une salle de bain,
? Des toilettes séparés avec fenêtre ,
? Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments chaleureux avec vos invités.

La chaudière à condensation récente assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC, double vitrage, et oscillo battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Charme de l'ancien & prestations modernes

Ce logement, à la fois chaleureux et plein de caractère, est complété par une cave, pratique pour le rangement.

En option :
? Une place de parking à louer à seulement 100 mètres,
? Une seconde cave de 16 m² serait à acquérir.

Cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement

Vous profiterez d'un environnement de qualité, dans un quartier vivant, agréable et recherché, avec de nombreux atouts à proximité :
? Commerces de bouche variés : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies,
? Plusieurs marchés et espaces verts,
? Établissements scolaires réputés : École élémentaire Pierre Larousse, Collège privé La Bruyère-Sainte-Isabelle.
Bus et tramway à quelques pas, et 2 lignes de Metro pour vos déplacements.

Un appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée, idéalement situé à Paris.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety pour organiser une visite !