Appartement PARIS 15 CONVENTION 5 pièce(s) 4 chambres

PARIS 75015
1 080 000 € *

* 1080000 € honoraires inclus

1 050 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

236 Rue de la Convention

75015 Paris

Réf : 3391
Guy Hoquet Paris 15 présente ce magnifique loft/atelier d'artiste, situé à proximité immédiate des transports et commerces, rue Jobbé Duval dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété ancienne 1930 de grand standing avec gardien... Voir plus
117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement PARIS 15 CONVENTION 5 pièce(s) 4 chambres

Descriptif

Réf : 3391
Guy Hoquet Paris 15 présente ce magnifique loft/atelier d'artiste, situé à proximité immédiate des transports et commerces, rue Jobbé Duval dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété ancienne 1930 de grand standing avec gardien... Voir plus
117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
5200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1930
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Date ERP
01/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
468 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 468 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 91* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
91 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3063€ et 4145€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Appartement familiale de 5 pièces à 2 pas du parc Montsouris
Appartement 5 pièces 120.5 m² 16
PARIS 75014
980 000 €
Rénovation energétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 120,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

Atout majeur : l'immeuble fera l'objet d'une rénovation énergétique complète, déjà votée et intégralement payée, vous garantissant une meilleure performance énergétique et un confort accru sans frais supplémentaires.

Construit dans les années 70, l'immeuble en béton est sécurisé, bien entretenu, avec digicode et gardien à demeure.

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies? Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Ravalement et Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Remplacement des menuiseries collectives
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.
Appartement 4 pièces à usage mixte + 2 pièces occupés Rue de Rennes à Paris 6ème
Appartement 4 pièces 102.32 m² 14
PARIS 75006
1 050 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces à usage mixte d'habitation et de profession libérale, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez et un deux pièces d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, idéalement situés sur la rue de Rennes dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité des stations Montparnasse-Bienvenüe et Saint-Placide.

L'appartement principal, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez, se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble de 6 étages, construit en 1900.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces sur rue ouvrant sur un balcon filant, de deux pièces sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée. La hauteur sous plafond de 2,78 m confère un beau volume à l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

L'appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, se situe au 6ème étage par l'escalier principal et se compose d'un lumineux séjour doté de 2 fenêtres sur cour et d'une chambre.

Ce bien dispose également d'une cave, et est sécurisé par un digicode avec la présence d'un gardien. La connexion à Internet est facilitée grâce à la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, et écoles à proximité, dont l'École primaire Littré et le Collège et Lycée Stanislas. Les commodités sont facilement accessibles, avec un supermarché à proximité et un accès au métro en seulement 2 minutes.

Ce bien vendu loué 20.220€ annuel charges comprises jusqu'au 31/12/2029, et à rénover, présente un fort potentiel de valorisation. Référence : 2659. Prix : 1 050 000 €.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PARIS BONNE NOUVELLE.
Collaborateur Laurent DIDIER

Votre conseiller

Laurent DIDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
00h00 - 00h00
Dimanche
Fermé