Appartement Paris 75015, CONVENTION, 5 pièce(s), 4 chambres, 127 m2

Guy Hoquet Prestige vous propose cet appartement de 96 m2 en bon état et très lumineux dans un immeuble récent avec ascenseur idéalement situé à proximité des transports dans le quartier Auteuil sud.

Description du bien :
Cet appartement est composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon exposé à l'ouest et sans vis à vis, d'une cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres au calme donnant sur un jardin avec chacune une salle de bain et des toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de faire un troisième chambre.
2 parkings dans l'immeuble sont à vendre en sus au prix de 40 000 euros chacun.

Charges : 618 €/mois.
Taxes foncières : 3029€ /an
DPE: D
Montant des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 31893€

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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien à demeure, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave et 2 places de parking sécurisées complètent le bien. Possibilité de faire une offre sans les places de parking.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉÉS.

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Guy hoquet Prestige vous propose en exclusivité,
Un bien de 96m2 carrez, qui peut être occupé tant en habitation qu'en locaux professionnels, professions libérales (ancien cabinet d'avocats).
Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre ou salle à manger, un grand salon d'angle, 2 chambres, une cuisine à recréer et une salle d'eau à refaire, wc indépendants.
Les parties communes disposent d'un accès PMR avec ascenseur, une gardienne est présente dans l'immeuble.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, les volumes sont agréables.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins.

Ch trim : 1450€
Taxe foncière : 3449€
Honoraires ch vendeur.

Dans le secteur recherché de Henri IV, au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce duplex traversant et lumineux vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il offre une surface de 84m² en loi Carrez et 126 m² au sol, soit 98 m² de surface pondérée. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine séparée et entièrement équipée, un grand séjour lumineux, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux autres pièces aménageable comme vous le souhaitez , idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou un coin nuit indépendant. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable de 16 m² ainsi que d'une cave de 16 m², parfaits pour le rangement ou des projets futurs. Très lumineux grâce à sa double exposition, il est également traversant, offrant une belle circulation de l'air et de la lumière tout au long de la journée. Autre atout rare : il dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts si besoin, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générationnel. Un bien atypique et plein de charme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 25 000 euros

À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET PARIS X ! A VISTER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, à deux pas du marché Saint-Quentin et au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement familial de 145m2 carrez !

Composé d'une entrée desservant un doublé séjour avec balcon(5.5m2), de trois chambres (possibilité d'une 4e et 5e chambres), d'une cuisine et de deux salles d'eau, cet appartement traversant au plan modulable saura vous séduire par son charme (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées etc ), sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité !
Une cave complète ce bien.

Ses atouts : Balcon filant, ascenseur, immeuble de standing, charme de l'ancien, plan modulable, luminosité, appartement occupant tout l'étage