75015 COMMERCE / CAMBRONNE - STUDIO 30M² + BOX

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 28,88 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1930, dans le quartier prisé de Saint-Lambert à Paris. Ce bien rare sur le marché se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 11 m² exposé nord-est, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec grands placards de rangement. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un chauffe-eau individuel. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un environnement calme sans vis-à-vis, et d'une cave privative. La sécurité est assurée par un digicode et la fibre optique est installée. La localisation est idéale avec un accès bus à 1 minute, métro à 3 minutes, écoles à 2 minutes, et gare à 5 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés. Ce bien est proposé au prix de 358 600 € par l'agence Guy Hoquet CLAMART. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Bien proposé par Cédric MEANARD, agent commercial(531610475).

Dans un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, idéalement situé avenue Félix Faure à proximité immédiate de la très commerçante rue du Commerce, cet appartement en rez-de-cour offre un cadre de vie rare, alliant charme parisien, confort moderne et calme absolu.

Dès l'entrée, le bien séduit par son excellent état général et son ambiance paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement a été soigneusement entretenu et propose une distribution optimisée des espaces.

Le séjour, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace de vie harmonieux et agréable au quotidien. La chambre, confortable et parfaitement au calme, invite à la détente. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une cave, incluse dans le prix de vente.

L'adresse est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie : commerces, marchés, cafés, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La rue du Commerce, réputée pour son animation et ses nombreuses enseignes, se situe à quelques pas seulement. Côté transports, la station Félix Faure (ligne 8) est accessible en seulement 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens.

Cet appartement constitue une adresse idéale pour celles et ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un quartier vivant et prisé de la rive gauche parisienne.

Logement à consommation énergétique excessive

Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 2m90 sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! DPE en cours.
Voir photos n°1 à 4 du bien avec proposition de réaménagement.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Paris 14e 2 pièces avec balcons et vue dégagée en étage élevé
Au coeur du 14e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,09 m², niché au 5e étage d'un immeuble ancien de 1907. Sans ascenseur, mais récompensé par une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Les deux balcons apportent un véritable atout extérieur, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Le bien dispose également de double vitrage et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir ce qui il permettra des optimisations selon vos envies, pour révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et restaurants, cet appartement représente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 349 000 € Réf. V976
Contactez Guy Hoquet Paris 14 pour une visite.

L'agence Guy Hoquet Voltaire vous propose à la vente, dans un très bel immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 6ème et dernier étage,
D'une superficie de 32m2, avec balconnet, idéalement situé à proximité de la place Voltaire, il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Les + : aucun travaux dans la copropriété, vue entièrement dégagée, cave et local à vélos.

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

Au coeur du quartier Voltaire / Chemin Vert, découvrez ce deux pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement.
L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de deux pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Chemin Vert et du métro Voltaire, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son emplacement recherché au coeur d'un quartier vivant et commerçant, offrant un accès rapide aux transports, commerces et restaurants.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement 2 pièces rénové ? 45 m² avec cour privative

Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m², rénové du sol au plafond avec des prestations de qualité.

L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine neuve, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle : une large ouverture côté rue et un puits de lumière côté chambre.

Tout a été refait à neuf : électricité et plomberie sous garantie décennale, parquet, peinture, chauffage individuel électrique, chauffe-eau et VMC récents. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façade, cage d'escalier, équipements collectifs, etc.), garantissant une copropriété saine et durable.

Une cour privative d'environ 10 m² complète le bien, offrant un espace extérieur calme et fonctionnel.

Situé dans un quartier paisible et agréable à vivre, à seulement 450 m du métro Porte de Saint-Ouen (L13) et du tramway T3b, le bien profite d'une excellente desserte :

Saint-Lazare à 21 min

Gare du Nord à 18 min

Charles de Gaulle ? Étoile à 26 min

Un bien clé en main, lumineux et confortable, dans un environnement calme et bien connecté.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir d'autres appartements disponibles dans l'immeuble.