75015 COMMERCE / CAMBRONNE - STUDIO 30M² + BOX

Paris 15 – Convention / 2 pièces de 46.54 m² avec balcon, cave et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Convention, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses espaces verts, découvrez ce charmant appartement de 46.54 m² niché au 6ᵉ étage d’une résidence avec services.

Baigné de lumière grâce à son exposition Est et son étage élevé, ce bien offre une atmosphère calme et agréable avec une vue entièrement dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante fonctionnelle pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que d’une chambre confortable bénéficiant également d’un accès à un second balcon.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie intégré ainsi que de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Son agencement optimisé, sans perte de place, permet d’exploiter pleinement chaque mètre carré et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement ou de modernisation.

Situé dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce bien séduira par son fort potentiel et la qualité de son cadre de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

La résidence Arcadie met à disposition de nombreux services premium : aides à domicile, restauration sur place, lounge, bibliothèque, salle de jeux, activités culturelles, chorale, salon de coiffure et espaces de convivialité, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour loger un proche dans un cadre de vie privilégié.

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 3m sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! Amélioration du DPE possible en remplaçant notamment les fenêtres actuelles.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Ravalement de façade voté par le propriétaire.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Paris 14e 2 pièces avec balcons et vue dégagée en étage élevé
Au coeur du 14e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,09 m², niché au 5e étage d'un immeuble ancien de 1907. Sans ascenseur, mais récompensé par une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Les deux balcons apportent un véritable atout extérieur, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Le bien dispose également de double vitrage et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir ce qui il permettra des optimisations selon vos envies, pour révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et restaurants, cet appartement représente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 349 000 € Réf. V976
Contactez Guy Hoquet Paris 14 pour une visite.

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement 2 pièces rénové ? 45 m² avec cour privative

Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m², rénové du sol au plafond avec des prestations de qualité.

L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine neuve, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle : une large ouverture côté rue et un puits de lumière côté chambre.

Tout a été refait à neuf : électricité et plomberie sous garantie décennale, parquet, peinture, chauffage individuel électrique, chauffe-eau et VMC récents. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façade, cage d'escalier, équipements collectifs, etc.), garantissant une copropriété saine et durable.

Une cour privative d'environ 10 m² complète le bien, offrant un espace extérieur calme et fonctionnel.

Situé dans un quartier paisible et agréable à vivre, à seulement 450 m du métro Porte de Saint-Ouen (L13) et du tramway T3b, le bien profite d'une excellente desserte :

Saint-Lazare à 21 min

Gare du Nord à 18 min

Charles de Gaulle ? Étoile à 26 min

Un bien clé en main, lumineux et confortable, dans un environnement calme et bien connecté.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir d'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Au calme dans une rue pavée et semi-piétonne, à quelques minutes des stations de métro Porte de Saint-Ouen (L13) et Porte de Clignancourt (L4) et de la ligne T3b du tramway.

Dans un immeuble briques entièrement rénové, au rez-de-chaussée sur rue calme, venez visiter ce grand 2-pièces refait à neuf d'une surface de 49m², au plan sans perte de place, comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Travaux récents dans la copropriété : toiture, hall d'entrée et cage d'escalier, descentes EU/EV.

Paris 16ème Trocadéro. Studio avec balcon dans résidence de standing avec gardien
À quelques mètres de la place du Trocadéro, l'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose en exclusivité ce studio avec balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins du Trocadéro », réputée pour son calme et sa sécurité.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien.

Vous serez particulièrement séduit par l'environnement privilégié, le calme de la résidence, ainsi que par la présence d'un gardien assurant une surveillance 24h/24, offrant un confort de vie rare dans le quartier.

Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 45,80 m², situé au 25ème étage de la Tour Cortina.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

À noter : des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR.

Convient au primo-accédant, couple ou investisseur !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN - À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Village Ramey, découvrez ce charmant appartement esprit loft, niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, avec gardien et magnifique grand jardin arboré.

D'une superficie de 38,15 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et ses trois grandes lucarnes.

Un espace atypique au style loft, sublimé par des briques apparentes et une poutre IPN, qui lui confèrent un cachet unique.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et parfaitement desservi

Véritable havre de paix au sein d'un jardin magnifique et rare

Un bien coup de coeur à Montmartre

À visiter sans plus attendre !