PARIS 15 – CONVENTION / 2 PIÈCES 46,54 M² – BALCONS & CAVE

À deux pas du métro Convention et au coeur d'un quartier très recherché avec de nombreux commerces et services, découvrez ce charmant appartement haussmannien de 35,36 m² (loi Carrez), vendu entièrement meublé, situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.

La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement de façade tout récent, un véritable atout pour la valorisation du bien et la qualité de l'immeuble.

Traversant Est-Ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine et cheminées décoratives, tout en offrant un confort moderne : double vitrage dans tout l'appartement, chauffage électrique à inertie à pierre sèche économique et programmable.

Distribution :
Séjour / cuisine
Belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, hotte, micro-ondes).
Le séjour comprend également un dressing, une bibliothèque, une table à manger avec 4 chaises et une TV écran plat 117 cm.
Une cheminée parisienne et un balconnet pour fleurs complètent l'ensemble.

Chambre spacieuse avec cheminée prussienne, balconnet, grande armoire de rangement, lit double avec matelas.

Salle d'eau avec fenêtre double vitrage, grande cabine de douche, ballon d'eau chaude récent, rangements et lave-linge Bosch.

Cave spacieuse en sous-sol avec rangements
Cour intérieure avec espace vélos

Possibilité de louer un parking fermé sous vidéosurveillance 24h/24 à 20 mètres, environ 120 € / mois.

Un appartement lumineux, clé en main, plein de charme, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.

75015 -CONVENTION - STUDIO 21,34 M² et TERRASSE 23,77 M²

Idéalement situé à deux pas du métro Convention, au sein d'un bel immeuble de 1930 de bon standing avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, un studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 23,77 m2 sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, une salle de bains avec w-c.
Un cagibi avec arrivée d'eau pour une machine à laver et une cave complète ce bien.
Appartement très lumineux et au calme.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

Logement à consommation énergétique excessive

PARIS 15 – CONVENTION / 2 PIÈCES 46,54 M² – BALCONS, CAVE & PARKING

À proximité immédiate du métro Convention, au cœur du très recherché 15ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 46.54 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence avec services.

Lumineux, calme et bénéficiant d’une vue totalement dégagée, cet appartement profite d’une agréable exposition Est et d’un étage élevé.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 8.48m², idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d’une chambre confortable avec accès à un second balcon.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie intégré et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d’espace, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Une cave complète ce bien.

UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES PRIVILÉGIÉS

La résidence Arcadie propose un cadre de vie particulièrement confortable et sécurisé avec de nombreux services à disposition : aide à domicile, restauration sur place, lounge, bibliothèque, salle de jeux, activités culturelles, chorale, salon de coiffure et espaces de convivialité.

Un environnement pensé pour offrir confort, sécurité et sérénité au quotidien.

LES PLUS DU BIEN

- 46,54 m² parfaitement optimisés
- 6ᵉ étage avec ascenseur
- Vue dégagée
- Exposition Est
- 2 balcons
- Cave
- Résidence sécurisée avec nombreux services
- Métro Convention à proximité immédiate
- Quartier recherché, commerces et commodités à quelques pas
- Possibilité d'un emplacement de parking en sus

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de modernisation et un cadre de vie privilégié. Idéal en résidence principale, investissement patrimonial ou pour loger un proche.