Appartement 43 m2 Ile St Louis avec réunification d''un second lot de 30 m2 en Juin 2026.

Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800.

Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.

Idéalement placé près de nombreux commerces, transports, et de plusieurs monuments, venez découvrir ce bien rare.

Au coeur de l'emblématique Île Saint-Louis, adresse parmi les plus prisées et confidentielles de la capitale, découvrez ce charmant appartement de caractère situé au premier étage par escalier d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, aux parties communes soignées.
D'une superficie de 42 m² (et plus de 49 m² au sol), ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie raffiné et élégant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée menant à une agréable pièce de vie baignée de douceur, ainsi qu'à une chambre pleine de cachet, toutes deux sublimées par de superbes poutres apparentes, véritables témoins du charme authentique et intemporel des lieux.

La cuisine ouverte invite à imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble avec praticité. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement séduit par son plan compact sans perte d'espace, permettant d'envisager une rénovation haut de gamme valorisant chaque volume.

Ce bien rare constitue une véritable opportunité de révéler tout le potentiel d'un pied-à-terre d'exception, où le cachet de l'ancien pourra être sublimé par des prestations contemporaines : matériaux nobles, jeux de lumière et agencements sur mesure.

Sa localisation exceptionnelle, au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des quais de Seine et des plus beaux sites de Paris, en fait une adresse de choix.

Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de prestige qu'à des investisseurs avisés souhaitant valoriser un actif patrimonial unique.

Une adresse confidentielle pour un art de vivre parisien d'exception.

Au coeur de l'emblématique Île Saint-Louis, adresse parmi les plus prisées et confidentielles de la capitale, découvrez ce charmant appartement de caractère situé au premier étage par escalier d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, aux parties communes soignées.
D'une superficie de 42 m² (et plus de 49 m² au sol), ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie raffiné et élégant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée menant à une agréable pièce de vie baignée de douceur, ainsi qu'à une chambre pleine de cachet, toutes deux sublimées par de superbes poutres apparentes, véritables témoins du charme authentique et intemporel des lieux.

La cuisine ouverte invite à imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble avec praticité. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement séduit par son plan compact sans perte d'espace, permettant d'envisager une rénovation haut de gamme valorisant chaque volume.

Ce bien rare constitue une véritable opportunité de révéler tout le potentiel d'un pied-à-terre d'exception, où le cachet de l'ancien pourra être sublimé par des prestations contemporaines : matériaux nobles, jeux de lumière et agencements sur mesure.

Sa localisation exceptionnelle, au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des quais de Seine et des plus beaux sites de Paris, en fait une adresse de choix.

Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de prestige qu'à des investisseurs avisés souhaitant valoriser un actif patrimonial unique.

Une adresse confidentielle pour un art de vivre parisien d'exception.

Idéalement situé sur l' avenue de Taillebourg célèbre pour son cadre aéré et ses alignements d'arbres, à quelques pas seulement de la place de la Nation, l'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce bel appartement traversant de 59,05 m². Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 11ème arrondissement, alliant l'élégance d'une avenue aérée à une proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement s'articule autour d'un plan en étoile parfaitement optimisé. L'entrée dessert un vaste double séjour exposé Sud-Est. Cette pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la cime des arbres de l'avenue, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse située au calme absolu sur cour, garantissant des nuits sereines. L'espace intérieur se complète d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce bien séduit particulièrement par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création aisée d'une seconde chambre. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz.

La situation géographique est exceptionnelle : vous êtes à deux minutes à pied des transports de Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A), des commerces de bouche et des écoles. C'est une opportunité rare de vivre sur l'une des avenues recherchées du secteur.

Découvrez ce superbe appartement à Paris, dans le prestigieux quartier de Passy. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne.

Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tels que Monop’ et Monoprix, ainsi que des restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires renommés comme le Collège et Lycée Saint-Jean de Passy.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Assomption - Radio France et Avenue du Président Kennedy sont à seulement quelques pas, desservis par les lignes 22, 52, 70 et 72. Les espaces verts tels que le Square Henri Collet et le Parc de Passy sont également à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à 620,000€. Contactez-nous pour plus d'informations.
Photos non contractuelles de projections post travaux, travaux importants à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL !
Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

Appartement 3/4 pièces 71 m² Gambetta / Rue Villiers de l'Isle Aadam (75020).

Situé au 2ème avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 71 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Une cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Paris 19ème Village Jourdain, 3 pièces avec balcon, ascenseur et gardien
Au coeur du très recherché Village Jourdain, dans une rue calme, l'agence Guy Hoquet Nation vous propose ce bel appartement de 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade récent.
Vous apprécierez le calme de la rue, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate des commerces, du métro ligne 11 et du parc des Buttes-Chaumont.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement.

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

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PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive