Appartement 1 pièce(s) 35 m2 Résidence Sénior/Accès PMR

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

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Situé au coeur du quartier Convention, à seulement cinq minutes à pied du métro et des commerces, ce studio de 24,18 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1933, parfaitement entretenu. Il représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à rénover dans un environnement recherché et vivant.

Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme de l'architecture des années 30 se fait sentir. La copropriété est bien tenue et les parties communes sont soignées, reflétant une gestion sérieuse. L'ascenseur permet un accès confortable à l'appartement situé en étage élevé, garantissant luminosité et calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante et la pièce de vie donnant sur cour, calme et agréable, cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle en après-midi et en soirée. Il conserve de beaux éléments anciens tels que parquet, moulures et cheminée, apportant charme et authenticité. Ces atouts constituent une base idéale pour un projet de rénovation mêlant cachet et modernité.

La salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel.

Le calme est particulièrement appréciable dans ce quartier dynamique. En retrait de l'agitation, l'appartement offre une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer.

Le quartier Convention est très recherché pour sa qualité de vie, avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services à proximité immédiate. Le métro Convention se situe à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un pied-à-terre sur mesure qu'à un investisseur recherchant un fort potentiel de valorisation.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et simplicité de gestion. Une cave complète ce bien.

En résumé, cet appartement combine emplacement recherché, étage élevé avec ascenseur, luminosité, charme de l'ancien, calme et fort potentiel après rénovation. Une belle base pour un projet immobilier de qualité.

75015 -CONVENTION - STUDIO 21,34 M² et TERRASSE 23,77 M²

Idéalement situé à deux pas du métro Convention, au sein d'un bel immeuble de 1930 de bon standing avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, un studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 23,77 m2 sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, une salle de bains avec w-c.
Un cagibi avec arrivée d'eau pour une machine à laver et une cave complète ce bien.
Appartement très lumineux et au calme.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

Logement à consommation énergétique excessive

Studio lumineux au dernier étage Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage sans ASC d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

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Guy Hoquet Jules Joffrin vous présente,
Rue Belliard, tout proche des transports et des commerces de la rue du Poteau,

Au 2e étage d'une copropriété de 1880 bien entretenue et sécurisée avec espace vélos, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² traversant et donnant sur 2 cours au calme. Son plan en étoile idéal dessert une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche, et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.

Ses + : charme de l'ancien (joli parquet, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond), traversant, calme olympien, agencement optimisé sans aucune perte d'espace, fenêtre dans chacune des pièces.

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'espaces verts, ce studio fonctionnel de 31.58m² vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Il comprend une Entrée, un Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une Salle de bain avec WC, un Dressing pratique et une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Au 2ème étage d'une charmante copropriété récemment ravalée et dont la toiture a été refaite, Superbe appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 27,81 m2, disposant d'un excellent plan et d'une bonne hauteur sous plafond de 2m60.
Il se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour ensoleillé sur rue, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, et une salle de douche avec wc.
L'appartement dispose de 3 grandes fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une vue agréable. La chaudière est individuelle au gaz, et le DPE est classé D (idéal pour une mise en location). Une cave au sous-sol.
Excellent emplacement : au pied des agréables commerces du Faubourg Saint-Martin, à 2 pas du métro Louis Blanc et du Canal Saint-Martin.

Secteur Alexandre Dumas, l'agence Guy Hoquet NATION, vous propose à la vente cet appartement de deux pièces entièrement sur cour, au sein d'une copropriété saine. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien.
Travaux de réaménagement à prévoir, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
Les + : dans une rue calme et à toute proximité des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal investisseur ou primo accédant !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

A deux pas de la place des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12.

Au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 2 pièces traversant. Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous serez séduits par sa luminosité, son côté cocon et sa localisation idéale