PARIS 15 CONVENTION

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

MONTROUGE 92120

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

333 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

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Réf : 4316

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien idéalement situé à Montrouge, aux portes immédiates de Paris, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. À seulement cinq minutes du Centre Com... Voir plus

55 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

Descriptif

Réf : 4316

55 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2628 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

Date ERP

29/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

235 kWh/m2 par an

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

La proximité des transports.

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an 235 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La proximité des transports.

Jean COHEN

PARIS 15 CONVENTION

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 42.44 m² 12

MONTROUGE 92120

330 000 €

À deux pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce très bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², vous séduira par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.

En rez-de-chaussée, au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés.

Ses principaux atouts :
- Aucune rénovation à prévoir
- Cave saine
- Copropriété de qualité, faibles charges
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un plan optimisé et d'un confort rare dans le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé